曼谷哪里房子不能买

在繁华的曼谷，房地产市场如同一幅五彩斑斓的画卷，吸引了无数投资者的目光。并非所有的地方都适合购房，在曼谷，哪些房子不能买呢？以下，就让我们一起来探讨这个问题。

一、地理位置不佳的房子

1.远离市中心：远离市中心的区域，生活配套设施不完善，出行不便，居住体验较差。 2.周边环境恶劣：如靠近垃圾场、化工厂等污染源，空气质量差，影响居住健康。

二、交通不便的房子

1.公共交通不便：远离地铁站、公交站等公共交通设施，出行需要长时间等待或转乘。 2.道路拥堵：所在区域道路狭窄，交通拥堵严重，影响日常生活。

三、物业管理不善的房子

1.物业费用高昂：物业费用过高，超出一般居民承受范围。 2.物业管理混乱：物业服务质量差，如卫生状况不佳、设施损坏无人维修等。

四、建筑质量堪忧的房子

1.建筑年代久远：建筑年代久远，存在安全隐患。 2.建筑质量问题：如墙体裂缝、地基下沉等。

五、法律风险高的房子

1.土地权属不明：土地权属存在争议，购房后可能面临法律纠纷。 2.违法建筑：建筑手续不全，存在安全隐患。

六、环境嘈杂的房子

1.靠近机场、火车站：受飞机起降、火车运行噪音影响。 2.靠近市场、商业区：受市场、商业区噪音影响。

七、周边配套设施不足的房子

1.教育资源匮乏：周边缺乏优质教育资源，影响子女教育。 2.医疗资源不足：周边缺乏医疗机构，就医不便。

在曼谷购房，需综合考虑地理位置、交通、物业管理、建筑质量、法律风险、环境、配套设施等多方面因素。购房时应避免购买上述提到的房子，以免造成不必要的损失。希望小编能为您的购房之路提供一些参考。